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“往年暑期一般从7月初开始，到8月底结束，其间房价可以提升3倍。但今年却旺季不旺，到了7月中旬才开始有了点热度，仅仅一个月左右，房价也只敢维持50%左右的涨幅。”位于重庆缙云山风景名胜区的“山间民宿”主理人刘彤说，眼看中秋将至，但预订量还不足去年同期的10%，恐怕今年连回本都不够。（9月11日，中工网）
民宿有着“宿在民居、乐在乡间、游在山水”的优美意境，是“有温度的住宿、有灵魂的生活、有情感的体验”。然而，从发达的滨海到偏远的西部地区，从江南水乡到北方旷野，民宿遇冷，却成为今年暑期旅游市场的一大特征。单价是平常的半折，客流大幅减少，似乎成为一个普遍现象。
近年来，在城市更新和乡村振兴的“双力驱动”下，民宿成为国内旅游业增长最快、普及最广的新业态，为城市乡村旅游产业发展注入了新活力。中研网发布的数据显示，2023年中国民宿市场规模已经突破300亿元。民宿如雨后春笋般蓬勃发展，迅速红遍了大江南北，迎来了前所未有的发展新机。但由于民宿经济发展迅速，面临的问题较多，甚至陷入了同质化严重、人文特色缺乏、经营品质不高、法律监管缺失等困境。
民宿浓缩了一座城市的风华，勾勒出一方山水的轮廓。在文旅深度融合的当下，民宿以自然诗意的环境和慢节奏的生活理念、独特的文化内涵，成为大众出游住宿的新选择。当前，随着市场的饱和以及政策规范的跟进，民宿行业的市场环境又呈现诸多新的变化。2024年以来，随着民宿赛道新晋者持续增多，行业竞争压力进一步加剧，加之消费者越来越成熟和理性，如何破解消费者审美疲劳，为游客提供越来越精细化、个性化、多元化的服务，亟待民宿市场“破题”。
深度挖掘地域文化，做好民宿大文章。立足地域特色，突出景区边、古村落边、山边、水边、林中，把资源禀赋整合好，将特色元素运用好，并全面融入到民宿的建筑形制、装修风格、建设运营之中，在“特”字上下功夫，打造一条彰显实力与魅力的精品民宿旅游带。注重地方非遗资源和地域文化的深入挖掘，将本土文化融入食宿游，凸显原生态，多些烟火气，探索“民宿+”模式，拓宽民宿的多样化发展路径，打造一批文化主题、非遗主题、民间艺术主题的特色民宿，提升游客的体验感和满意度，给游客留下 “独家记忆”，推动民宿行稳致远。
规范经营秩序，提升服务品质。促进旅游民宿规范化、标准化、品牌化建设，注重服务质量的提升，提升服务水准，提供更加个性化、贴心的服务，树立良好的品牌口碑，以提高客户满意度和忠诚度。提高交通水平，完善基础设施，推动民宿行业健康发展，为游客提供更加丰富、更具特色的住宿体验，让民宿经营“特”起来、体验“舒”起来、品牌“亮”起来，助力文旅市场发展持续破圈出彩。
民宿建在绿水青山间，引人入胜；民宿发端于“农家乐”，蕴藏当地文化气质。民宿不是一个单一的业态，而成为了一个平台，一个载体。在这个平台和载体之上，民宿要衍生出更加多维，更加多元，更加个性化的体验场景，满足游客的多维体验需求，让游客乘兴而至、尽兴而归。全力打造别具匠心的精品民宿，使之成为越来越多游客心向神往的网红打卡地，让游客为一间房赴一座城，在“诗和远方”里拥抱美好生活。
作者：潘铎印
